房屋過戶要多久完成？地政士帶你看流程時間

買賣雙方簽約後，最關鍵的步驟就是「過戶登記」。
許多人都會問：房屋過戶要多久才能拿到新權狀？
其實，時間長短取決於文件準備是否齊全、稅務是否完成，以及地政流程的繁簡。
以下由 郭弼地政士事務所 為您完整說明！
 

一、一般情況下，過戶時間約 5～10 個工作天

若買賣雙方資料完整、稅務繳清、無產權糾紛，通常地政士代辦可於 5～10 個工作天 完成過戶登記。
但若有貸款設定、繼承未處理或稅務問題，則時間可能延長至 2～3 週。
 

二、影響過戶速度的常見因素

• 📑 文件不齊：身分證、印鑑證明或稅單缺漏

• 💸 稅務未結清：地價稅、房屋稅未繳清會延誤核准

• ⚖️ 權屬不明：共有產權、繼承未完成需先釐清

• 🏦 銀行流程：貸款設定或撥款延後

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  📬 書狀遺失：需申請補發，會增加作業時間

三、地政士協助辦理更快速

由專業地政士代辦可大幅縮短流程時間：

• ✅ 一次備齊文件，避免退件重跑

• ✅ 協助稅務申報，減少往返錯誤

• ✅ 與銀行及地政機關聯繫，同步協調時程

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  ✅ 登記全程追蹤，核准後即時通知取件

四、總結：過戶快不快，關鍵在「事前準備」

只要資料齊全、流程正確，房屋過戶最快 5 天即可完成。
若您希望節省時間、確保產權無誤，建議交由專業地政士處理。
 

✅ 郭弼地政士事務所

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